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    建設部官員終于對是否征收"物業稅"一事發言了。16日，"中國創新90中小套型住宅設計競賽頒獎典禮"上，建設部負責人表示，國家將使用多種手段鼓勵中小套型住宅的開發，其中不排除向房屋的"保有環節"征稅，以鼓勵公眾對中小套型住宅的消費。

    建設部副部長劉志峰在發言中對中小套型設計競賽給予肯定，認為這對于推動宏觀調控政策的貫徹落實具有非常重要的意義。他說，90平方米戶型占70％的宏觀調控政策是為了貫徹國家建設節能省地型社會的指導思想，以中小套型為主的政策是符合我國國情的，當前要繼續深化改革，國家會用稅收、土地、金融等政策鼓勵對中小套型住宅的開發，保障中低價位、中小套型住宅的有效供應。

    以物業稅為代表的房屋持有環節稅費一直倍受關注，劉志峰在會議上透露，住房交易是一次性交易，稅費經過數次調整已經很高了，但是國家在保有環節的稅費基本沒有，目前包括建設部、財政部等部門在內的部門正在研究增加"保有環節"住房稅費，對于戶型面積偏大的房子收取一定費用，引導合理消費的住房消費，鼓勵購買小套型、功能良好的住宅。

    “就像買車一樣，雖然買的時候掏了十萬二十萬塊錢，但要用車，各種費用包括養路費等也不便宜，有的時候買得起用不起。將來大戶型住宅也會采取類似措施，增加大戶型的使用成本。"劉志峰說，"比如供暖改革以后，戶型面積偏大的住宅個人將承擔更多取暖費，以及相關的各種費用�！�

    劉志峰同時對建筑設計人員提出了較高的要求：“目前建設部正在編制《90平方米以下中小套型住宅設計要點》和《90平方米以下套型住宅標準設計》，要求中小戶型建筑使用壽命不得低于50年，最好達到70年上下，而且要留有改造的余地�！�